Sala Comercial para Locação no Ipiranga – Praticidade, estrutura e localização estratégica

- Área total: 40 m²

- Distribuição inteligente:

• 1 recepção
• 1 cozinha
• 1 banheiro com box e chuveiro
• 2 salas (com possibilidade de integração em um único ambiente)
• Piso frio
• Porteiro eletrônico
• 1º andar (sem elevador)
• Sem vaga, porém com estacionamento particular a apenas 50 metros

Boa claridade natural e excelente ventilação

- Contrato: 30 meses

- Aceita todas as garantias locatícias

- Locação: R$ 1.300,00

- IPTU comercial: R$ 245,00 (mensal)

- Luz individual

- Água rateada: R$ 53,00 (valor atual)

- Condomínio rateado: R$ 26,00 (valor atual)

Restrições de uso:

Por questões internas do edifício, não são permitidas atividades como estúdios de tatuagem, salões de cabeleireiro, atividades musicais ou massagens sem curso e certificação.