Clássica, espaçosa e cheia de charme no Brooklin. Na parte mais tranquila e arborizada do Brooklin, esta casa semi térrea da década de 80 é um verdadeiro tesouro preservado no tempo, com 589m² de área construída e um generoso terreno de 1.000m². Um refúgio raro na cidade para quem valoriza arquitetura sólida, ambientes amplos naturalmente iluminados e muito verde ao redor. Ao entrar, o hall elegante dá acesso a uma sala de estar com lareira e ao enorme jardim de inverno, que é circundado também pela sala de almoço e pelas espaçosas salas de estar. A elegante sala de jantar é voltada para o quintal, garantindo uma ótima iluminação natural. A cozinha conta com despensa, armários planejados, pia com triturador e muito espaço. Há ainda área de serviço completa com entrada lateral e quarto de serviço externo com banheiro. O quintal totalmente privativo possui piscina com vestiário, área para churrasqueira, uma charmosa casa de bonecas e jardim com flores e árvores frutíferas. Um lar feito para viver momentos especiais em todas as estações.  A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, sendo duas com closet, e todas elas com janelas até o chão. E como um diferencial exclusivo, no pavimento superior há um salão de festas impressionante – com 13m x 11m – além de copa, escritório, banheiro e uma grande varanda ensolarada. Com garagem coberta para até 5 carros e corredor lateral dos dois lados, a casa une funcionalidade, privacidade e elegância.

Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Apartamento novo, entregue em 2023, no contra piso, com infraestrutura pronta para ar-condicionado. Com 72,53m² de área privativa, o imóvel conta com: Sala ampla para dois ambientes, com duas sacadas que garantem ótima ventilação e iluminação natural Cozinha americana, integrada à área social; Dois dormitórios, sendo uma suíte com terraço privativo; Banheiro social já entregue com acabamento. Uma vaga de garagem O condomínio é um verdadeiro clube: Piscina com bar e sauna na cobertura Churrasqueira no rooftop com vista incrível Academia moderna Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca e salão de jogos Lindo jardim com paisagismo Localizado em uma rua tranquila, a poucos metros do metrô Vila Madalena e próximo a uma ampla variedade de bares, restaurantes, mercados e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Construtora: Paes & Gregori

Apartamento para locação conta com uma área útil de 55 m²,  2 dormitórios, 1 vaga de garagem. O Condomínio MORAR E VIVER, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Bosque da Saúde, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas elevador, academia, gás encanado, Churrasqueira, Forno de Pizza, Piscina, Playground, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos, bosque. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e Estação Alto do Ipiranga.

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS E VAGA NA REGIÃO DO MORUMBI  Apartamento conta com uma área útil de 61 m²; Living para dois Ambientes; Varanda; 2 Dormitórios sendo uma suíte com closet; Cozinha com armários; Banheiro social; Área de Serviço; 1 Vaga. 650m do Shopping Jardim Sul;400m Morumbi Town Shopping;450m da Academia Smart Fit - Morumbi;2,0 km Academia Bio Rtimo;5,5 km do Hospital Israelita Albert Einstein;Próximo a comércios (Lavanderia, Academia de Lutas, Clínica Veterinária, Padaria e Farmácias).

Garden exclusivo recém-entregue pela Lindenberg, aos pés do Parque Ibirapuera e ao lado do Hotel Unique, em uma das localizações mais nobres de São Paulo — entre Jardins, Itaim e Vila Nova Conceição. Com 354m², o imóvel conta com 3 suítes, 3 vagas (uma com ponto para carro elétrico), depósito e 110m² de varanda, proporcionando a sensação de morar em uma casa. Projeto assinado por Pablo Slemenson, interiores de João Armentano e paisagismo de Benedito Abbud. Lazer completo com piscina (raia de 25m), academia, pilates, saunas seca e úmida, brinquedoteca, salão de festas, car wash, sala de reunião, sala de massagem e elevador delivery. Um verdadeiro encontro entre sofisticação, natureza e localização privilegiada. Mais que um imóvel, este é um estilo de vida. Um lugar para quem valoriza a estética, o conforto e, acima de tudo, a conexão com o melhor da cidade.

Chácara Santo Antônio  Sala comercial para venda e locação, conta com uma área útil de 94 m², 2 vagas no andar térreo demarcadas, Gerador na área social do edifício. Sala recém reformada , elétrica e iluminação atualizada estilo moderno. Porcelanato de 1 a linha  2 máquinas de ar condicionado novas; 2 banheiros; 1 mini cozinha; Cortinas blackout em todos os vidros.

Condominio Edifício Prince De Tuileries Apartamento de 95m² combina espaço, conforto e uma atmosfera acolhedora. Localizado em andar alto, proporciona privacidade, luminosidade e uma vista agradável da cidade. Originalmente com três dormitórios, a planta foi inteligentemente adaptada para ampliar a sala, criando um ambiente ainda mais espaçoso e convidativo. Com dois ambientes bem definidos, a sala se integra harmoniosamente à varanda, perfeita para momentos de relaxamento. As duas suítes garantem privacidade, e o lavabo traz um toque extra de praticidade. A cozinha planejada une funcionalidade e elegância, contando com uma área de serviço completa, além de banheiro e quarto de serviço, que podem ser utilizados de diversas formas conforme sua necessidade. Além disso, são duas vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer e bem-estar, com um belíssimo jardim, salão de festas, academia e um espaçoso playground para momentos de diversão em família. A localização é um dos grandes diferenciais: na Av. dos Eucaliptos, você estará a poucos passos da estação Eucaliptos do metrô, da Av. Santo Amaro e de todas as conveniências que fazem de Moema um dos bairros mais desejados de São Paulo. Restaurantes, padarias, mercados, escolas e shoppings estão sempre ao seu alcance, trazendo praticidade para o dia a dia.

Ed. Av Paulista Conjunto comercial para locação conta com uma área útil de 225 m²; Status: Pronto Disponível: Aguardando saída do locatário (Ago/25) Metragem: 225m² Layout: 16 posições (potencial para 30), 2 salas de reunião/lounge, copa, Vagas: 2

Ed. Mercantil  Conjunto comercial para locação conta com uma área útil de 250 m²; Status: Pronto Disponível: Aguardando saída do locatário (Abr/25) Metragem: 250m² Layout: Potencial para 25 posições, 2 salas de reunião, etc. Vagas: 2

Ed. Gaudi Conjunto comercial para locação Status: Pronto Disponível: Imediato Metragem: 180m² Layout: Potencial 32 + salas de reunião e etc. Vagas: 6

Ed. Brasílio Machado Conjunto comercial para locação conta com uma área útil de 187 m²; Status: Em Obra Padrão Disponível: Jun/2025 Metragem: 187m² Vagas: 3

Ed. The Taj Conjunto comercial para venda ou locação conta com uma área útil de 120 m²; Status: Pronto.  Metragem: 120m² Layout: Potencial para 10 posições, 2 salas de reunião, terraço, etc.  Vagas: 3

Ed. Maximum Conjunto comercial para venda ou locação conta com uma área útil de 260 m², Status: Pronto.  Metragem: 260m² Layout: 40 posições, 3 salas de reunião, 4 salas de call, etc. Vagas: 6

Apartamento para locação conta com uma área privativa: 103,863m²;Área comum: 88,014m²; Área total: 191,876m²; Semi mobiliado; 2 (duas) garagens; 1 (um) deposito; 3 (três) dormitórios, sendo 1 suíte; 1 (um) lavabo; Piso porcelanato na sala, cozinha e varanda; Piso vinílico nos dormitórios; Sala de estar/jantar. Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira à carvão; Ar-condicionado na sala e dormitórios. O Condomínio Edifícil Practical Life Morumbi Hills é equipado com diversas instalações como: brinquedoteca, academia, playground, quadra esportiva, sauna, piscina, salão de festas e churrasqueira. Fica localizado no bairro Vila Andrade, São Paulo, próximo a lugares como Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping, Maria Zilda NovoTec, Kinder Kampus School, Colégio Anglo Morumbi. GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança; Porto Capitalização de Aluguel (mínimo de 8 valor do pacote).

Condomínio Edifício Garden Tower II/ Itaim Bibi, São Paulo, SP  Conjunto comercial para locação conta com uma área privativa: 62,10 m² (metragem dos dois conjuntos - cada um tem 31 m²) 2 vagas na garagem. fiança seguro; Porto Capitalização de Aluguel (mínimo de 8 vezes o valor do pacote)

Escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.   O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal750m da Estação Imperatriz Leopoldina1,1 Km da Estação Ceasa1,4 Km da Marginal Tietê3,2 Km da Rodovia Anhanguera3,8 Km do Shopping Villa Lobos4,5 KM da Rodovia Castelo Branco4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).   IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO:   O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.   IMÓVEL:   O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso;Ar condicionado Split;Banheiros;Copa;Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.  EDIFÍCIO: 6 andares;Portaria e sistema de segurança;2 elevadores sociais de acesso;Escadas de emergência;Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$8.000.000,00 (oito milhões de reais) Condomínio: R$23,00/m²  IPTU: R$11,00/m² 

Cobertura Triplex de 642m² para reforma – Próximo ao Samaritano e Shopping Higienópolis Edifício Verona, no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 18º andar:Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;  19º andar:Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;1 escada interna de acesso ao 20º andar; Home-cinema;Brinquedoteca;SPA, com vestiários e saunas;Churrasqueira / espaço gourmet;Salão de jogos; Discoteca. Mezanino:95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);Lavabo;Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;Aquecimento de água individualGerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil)Quadra Poliesportiva Infantil;Box no subsolo;

EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL OU RESIDENCIAL - SOBRADO NA REGIÃO DO IPIRANGA Conta com uma 60m² de área de terreno; 106m² de área construída PISO INFERIOR:   Living;Cozinha;Área de serviço;Banheiro;   PISO SUPERIOR: 2 Cômodos grandes;1 banheiro;1 varanda. À 1,1 km do Hospital Monumento; À 1,1 km da Estação Sacomã; À 1,3 km da Faculdade São Camilo; À 1,6 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí; Entre as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.

Condomínio Nurban Pinheiros Apartamento de 24 m² é a escolha perfeita para quem busca viver com estilo, praticidade e total integração ao ritmo urbano de São Paulo. Ideal para quem valoriza funcionalidade e bom gosto em um espaço compacto, o imóvel traz ambientes bem distribuídos, com projeto contemporâneo e vista aberta, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera aconchegante mesmo em uma metragem menor. É uma excelente opção para jovens profissionais, estudantes, investidores ou quem deseja praticidade e localização estratégica em um só lugar. O Condomínio Nurban Pinheiros, entregue recentemente em 2022, oferece estrutura completa com soluções inteligentes para a vida moderna: coworking, academia, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, rooftop com churrasqueira, bicicletário e pet place. Um verdadeiro hub de comodidades pensado para facilitar a rotina e elevar a experiência de moradia. Localização é um verdadeiro privilégio: próximo à Estação Sumaré do Metrô, Av. Paulista, Hospital das Clínicas, Rua Oscar Freire, PUC-SP e diversas opções gastronômicas, culturais e de lazer. Pinheiros é um dos bairros mais completos e desejados da capital — e viver aqui é estar conectado com o melhor da cidade.

EDIFÍCIO HORTÊNCIA DE MORAES GOMIDE Apartamento para venda conta com uma área útil de 100 m². As plantas do Edifício Hortência de Moraes Gomide sempre possibilitam reformas interessantes. Nesse projeto, assinado pelo Arquiteto Rafael Teixeira Amorim, abusamos da essência urbana desse apê, e deixamos a laje do teto da sala totalmente aparente. Isso, em conjunto com o lindo de taco de peroba, e os azulejos da Lurca (Kit Fare) escolhidos a dedo para a cozinha, criam um ambiente aconchegante para a área social do apto. Na parte íntima fizemos duas suítes, uma delas com espaço para closet. O Edifício passa por uma ampla reforma no térreo, reinventando por completo o acesso ao prédio e as áreas de convívio comum. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Salão de Festas, playground. e quadra poliesportiva. A localização é pra lá de privilegiada, na última quadra da Angélica, com topografia plana, fácil acesso ao metrô, e muito perto da Paulista.

Paraíso | Ibirapuera Elegância e localização estratégica em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Um projeto assinado pela Tegra Incorporadora, referência em empreendimentos urbanos de alto padrão. Este apartamento une discrição e sofisticação na medida certa: ◽ 49m² muito bem distribuídos ◽ 1 dormitório com suíte ◽ Lavabo independente (ótimo para receber) ◽ 1 vaga de garagem ◽ Vista livre para o Parque Ibirapuera no 12º andar A arquitetura valoriza linhas contemporâneas, acabamento de alto padrão e um ambiente voltado para a leveza, privacidade e bom gosto. Diferenciais do condomínio: ✔ Projeto de torre única com fachada elegante ✔ Portaria 24h e segurança integrada ✔ Áreas comuns com design funcional e refinado ✔ Localização silenciosa, plana e a poucos minutos a pé do Parque Ibirapuera VALORES Aluguel: R$ 6.100 Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 313 Pacote total: R$ 7.513 Paraíso é uma localização que conecta o Ibirapuera, Avenida Paulista, Vila Mariana e Itaim Bibi com mobilidade, vida urbana e acesso imediato a tudo que importa. Este é um daqueles imóveis que não ficam muito tempo disponíveis. Entre em contato para agendar sua visita.

Vende Sala Comercial Reformada essa sala vai te surpreender pela bela vista relaxante das grandes janelas de vidro. Sua vista é para um belo jardim no qual te fará relaxar com o verde e coloridas flores. A sala já conta com ar-condicionado central, um lavabo, copa e uma vaga de garagem. A sala é bem iluminada com uma ótima atmosfera e espaço amplo.  O Edifício Angélica Professional Offices foi construído em 2000, conta com 13 andares com lajes a partir de 204 m² e 80 vagas de garagem em dois subsolos. Há manobrista para as vagas dos condôminos e um estacionamento pago para visitantes com a possibilidade de mensalidade para demais vagas.  A portaria conta com identificação biométrica, porteiro 24h, catracas, 3 elevadores sociais, todos trocados recentemente e gerador de emergência.  Com ótima localização, próximo de transporte público e diversos comércios, escolas e universidades.  A apenas 1 mim da Pan-Americana Escola de Arte e Design. O bairro possui diversas opções para estudantes, tais como: A Universidade Presbiteriana Mackenzie 10 min, o Colégio Rio Branco a 15 min. A apenas 6 min do Parque Buenos Aires, 3 min do McDonald ́ s, 4 min Fabrique Pão e Café,2 min da Drogasil. Ao lado do Banco Santander - Agência 0386, 2 min do Banco Itaú, 1 min do Banco do Brasil. 16 min do Metrô Consolação, em frente ao Sabará Hospital Infantil entre outros.  É atendido pelas linhas 2-Verde (Estação Consolação) do Metrô de São Paulo e 4-Amarela (Estações Paulista e Higienópolis-Mackenzie) da Via Quatro. Futuramente também será atendido pela Linha 6-Laranja, com a construção da Estação Higienópolis–Mackenzie e Estação Angélica-Pacaembu.

Condomínio de apartamentos construído em 1988. O condomínio residencial Solar Oliveiras do Conde é composto por uma torre única. Apartamento para venda conta com uma área útil de 65 m², 2 quartos, terraço, sala, cozinha, 2 vagas de garagem.

Cobertura especial no elegante Edifício Mansões de Pinheiros, localizado na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 271 — um verdadeiro refúgio urbano com 218m² de puro espaço, conforto e potencial. Com 3 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem fixa, o imóvel oferece ambientes generosos e uma vista exclusiva de tirar o fôlego. Mas o grande diferencial está na versatilidade: esta cobertura abre portas para novas possibilidades na reforma! Imagine integrar uma churrasqueira gourmet, uma piscina privativa, um escritório iluminado ou qualquer outro sonho que combine com seu estilo de vida. A localização é simplesmente imbatível. Apenas 6 minutos a pé do metrô Fradique Coutinho, na famosa e vibrante Rua dos Pinheiros, cercada por bares, restaurantes e conveniências, tudo a poucos passos. E para o dia a dia? O supermercado Pão de Açúcar fica a apenas 5 minutos, garantindo total praticidade. O condomínio, além de oferecer gerador de energia para as áreas comuns, encanta pela beleza dos jardins repletos de flores e árvores frutíferas. A área de lazer é completa: piscina aquecida, playground, academia moderna, salão de festas e churrasqueira para celebrar momentos inesquecíveis.

Studio mobiliado ao lado do metrô Oscar Freire. Pronto para morar, alugar ou Airbnb. Sofisticação, praticidade e alta rentabilidade. Bem-vindo ao seu novo investimento no coração de um dos endereços mais desejados de São Paulo. Studio conta com uma área útil de 31m² une design contemporâneo, localização estratégica e alto potencial de valorização. A poucos passos da estação Oscar Freire do metrô, cercado por boutiques, galerias, cafés renomados e o lifestyle vibrante dos Jardins, este imóvel oferece uma experiência urbana única, com sofisticação e praticidade. O espaço foi totalmente mobiliado com soluções inteligentes que maximizam conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e estilo, seja para moradia própria ou para locação de alto padrão. Pronto para morar. Pronto para rentabilizar. Ideal para: Executivos e profissionais que valorizam mobilidade e elegância; Investidores que buscam retorno com locação tradicional; Anfitriões do Airbnb que desejam oferecer uma experiência premium em localização nobre.

QUARTIER AURI | MAISONAPARTAMENTO DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA  Unidade exclusiva com uma área de lazer privativa com atrativos únicos: piscina com raia de 17 metros e spa, e terraço descoberto que oferece a sensação de uma casa suspensa. A área total é de 893 m², com 540 m² privativos cobertos, divididos em 2 pavimentos. No térreo há um living integrado ao espaço gourmet e à área de lazer, e um home-theater que pode ser um cinema para toda a família. No pavimento superior há a sala íntima, são 4 suítes espaçosas. A suíte master possui closets e banheiro sr. e sra. com uma jacuzzi - e um amplo terraço privativo, com um home-office. EMPREENDIMENTO A grandiosidade em um quarteirão exclusivo na área nobre de São Paulo. Credenciado como o melhor empreendimento residencial das Américas em 2018 e 2019, recebendo o selo 5 estrelas. O  QUARTIER AURI  é resultado de grande empenho para formar uma área de 8.500 m² única na cidade de São Paulo. O premiado projeto foi desenvolvido sob a liderança do departamento de design da  NEXLAND , sendo um sucesso de vendas em seu lançamento no ano de 2014 e de alta valorização até hoje. A empresa mantém unidades administradas e locadas por sua área de properties. 

Condomínio comercial O condomínio Aspen é composto por uma torre única. Laje comercial para venda e locação com uma área úitl de 311 m² e com 10 vagas.

Condomínio de apartamentos construído em 2011. O condomínio residencial ED. Living Club Jd do Golf é composto por uma torre única. Apartamento para locação conta com uma área útil de 94 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio living club. Aceito todas as garantias Lazer completo: Com piscina, fitness, salão de festas, sauna, salão de jogos, brinquedoteca.

Loja comercial para locação com Metragem de 5x 30; mezanino;Com estacionamento / Elétrica de 120 volt. Aceito carência; 3 aluguéis de caução ou seguro fiança.

Apresentamos um apartamento exclusivo em um prédio moderno, localizado próximo ao Portal do Morumbi, em rua tranquila e arborizada . Este imóvel oferece conveniência e sofisticação, com fácil acesso a excelentes cursos, escolas e uma variedade de serviços. Com 213 m² de área útil, o apartamento possui uma vista aberta incrível, piscina privativa, churrasqueira, 3 suítes e 3 vagas de garagem. O edifício também conta com lazer completo e vagas para visitantes, garantindo conforto e comodidade para você e sua família. Características da Unidade:Arm. cozinha Arm. embutido Churrasqueira Closet Escritorio Lareira Lavabo Piscina Terraco Varanda Wc Para Empregados Banheira Cozinha Normal Quarto Da Empregada Sala Sala De Tv Sala Íntima Varanda Fechada Vidros Varanda Gourmet Vista Para Montanha Características do Condomínio: Churrasqueira Entrada Lateral Fitness Playground Quadra De Tênis Quadra Poliesportiva Sala De Ginastica Salao De Festa Salao De Jogos Sauna Area De Lazer  Forno A Lenha Gerador Jardim Piscina Adulto Piscina Infantil Pista De Atletismo Portao Automatico Portaria 24Hrs

Apartamento em Condomínio Fechado à Venda em São Paulo - Preço Reduzido! Imperdível oportunidade no coração da zona oeste! Este apartamento está à venda no desejado bairro de Sumarezinho, na Rua Heitor Penteado, a apenas poucos passos da Estação Vila Madalena do Metrô uma das mais conectadas e charmosas da cidade. A localização privilegiada garante acesso fácil a toda São Paulo, com mobilidade, comércio, lazer e cultura ao seu redor. Com 51 m² de área total e 42 m² úteis, este imóvel, construído em 1969, está pronto para reforma e cheio de potencial. Situado no 10º andar, oferece uma vista ampla e permanente. O apartamento conta com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos de forma funcional para solteiros ou casais que buscam qualidade de vida em um espaço prático. O condomínio fechado oferece segurança reforçada com guarita blindada, vigilância 24h e elevador. Localizado em uma rua residencial, está a poucos minutos de supermercados, cafés, farmácias e toda a infraestrutura da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e culturais da cidade. Aceita financiamento, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. Um imóvel desocupado, pronto para ser personalizado ao seu estilo. Aproveite essa chance de morar perto do metrô

Sobre o imóvel Edificio Number One Possui - portaria 24h, gerador para área comum, bicicletário, acessibilidade PCD, coleta de resíduos hospitalares. Imóvel medindo 88,47m², com 3 salas, 2 banheiros, ar-condicionado, 2 vagas de garagem próprias e fixas, prédio muito bonito e bem localizado, no 4º andar. Próximo ao Shopping Vila Olímpia menos de 5 minutos a pé, a 2 minutos da Av. Dr. Cardoso de Melo e com 140m² e 2 minutos a pé da Av. dos Bandeirantes.

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS

Sobre o imóvel Estrada do Moinho, 292, Cipó Guaçú, Metragem Terreno: 54.330,12 m² Valor pedido VENDA: R$ 27.000.000,00 = R$ 496,96 m² IPTU: R$ 1.918,51 valor anual dividido em 11 parcelas = R$ 174,41

Brooklin Cobertura Mobiliada à Venda 154 m² - 2 suítes - 3 vagas + depósito Cobertura duplex mobiliada no Brooklin com amplo terraço e vista livre Com ótima planta e um terraço descoberto de excelente tamanho, ideal tanto para quem gosta de um espaço tipo lounge quanto para quem valoriza ter um local aberto para curtir os fins de semana ao sol. O deck com jacuzzi completa a área externa, que oferece vista totalmente livre para a cidade. Na parte coberta, a varanda gourmet já está toda montada: churrasqueira, bancada com pia, armários e mesa para até seis pessoas. Ainda neste pavimento há uma sala de TV aconchegante e um espaço para home office. No piso inferior, sala para dois ambientes com a varanda integrada, já mobiliada com sofá, poltronas, mesa de jantar e TV, vista livre e com lavabo. Cozinha e lavanderia com armários planejados e eletrodomésticos. A planta conta com duas suítes: a principal está equipada com armários e box para a cama do casal, e a segunda está mobiliada para criança, com marcenaria sob medida e TV. Ar-condicionado nas salas dos dois andares e também nas suítes. O prédio foi entregue em 2013 e a unidade passou por reforma em 2019. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, que está passando por um projeto de renovação das áreas comuns, o que reforça o cuidado com a manutenção e a valorização do edifício. Entre os itens de lazer: piscinas coberta e descoberta, brinquedoteca, academia, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e forno de pizza, campinho gramado infantil e mercadinho de conveniência. 3 vagas de garagem e depósito privativo.   Lazer: piscinas coberta e descoberta, brinquedoteca, academia, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e forno de pizza, campinho gramado infantil e mercadinho de conveniência.

Studio com 22m² – mobiliado – novo - Alto da Boa Vista - Cond. Hub Alto da Boa Vista – ao lado do metrô Adolpo Pinheiros. Imóvel para alugar com 22m² , Studio, primeira locação, com ar-condicionado, cama box, geladeira, fogão elétrico, com armários embutidos e sacada envidraçada. Imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado Rua São Benedito, 189. Está bem localizado, próximo à estação de metrô Adolfo Pinheiros, prox. mercados, farmácia, padaria e shopping. Contrato de 30 meses Garantia – fiador ou seguro-fiança.

Apartamento para venda conta com uma área útil de 166m² de parea útil e 352m² de parea total, é fruto de uma junção de 2 apartamentos que deu muito certo, Com espaços amplos, o conforto e segurança e extremamente visivel e ofereçe um ambiente bem famíliar. Situado no 4º andar, porém com vista de 7 andar, possui vista aberta, o apartamento possui 3 quartos e 2 suítes luxuosas, com possibilidade de reverter para 4 quartos, atualmente o quarto, esta sendo utilizado como home office. A infraestrutura do condomínio garante conforto máximo com elevador, estacionamento no subsolo com 4 vagas e guarita blindada. Para os momentos de relaxamento, aproveite a piscina coletiva, academia e espaço pet. O hall de entrada elegante e a segurança 24h com circuito de câmeras oferecem tranquilidade total. A cozinha grande é equipada com armários embutidos e registro de gás individual, além de uma área de serviços bem ampla, despesa. Ambientes com ar condicionado, e ventilação aqui e bebem presente. IA localização é privilegiada, próxima ao metrô e transporte público, em rua asfaltada. Construído em dezembro de 1996, este imóvel é perfeito tanto como investimento quanto para residência em uma metrópole vibrante. O bairro Vila Madalena é conhecido pela combinação única de tranquilidade e agitação, sendo ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico.

Condomínio de apartamentos construído em 2010. O condomínio Vivre Alto da Boa Vista é formado por 2 torres semelhantes. Apartamento para venda conta com uma área útil de 135,74m² (depósito no 3oSS), sala, lavabo, cozinha com balcão para sala, varanda gourmet, área de serviço, WC serviço. Possuí 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira, 1 suíte sem planejados, 1 dorm-suíte ( WC compartilhado c/ 2 acessos) e 1 escritório. Preparado para instalação de ar condicionado somente na suíte principal entregue pela incorporadora. Cozinha reformada com troca de todos os revestimentos e bancada para ampliação da mesma. Área de lazer: churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina, espaço gourmet, elevador, academia, bicicletário, acesso para deficientes, piscina infantil, piscina para adulto, brinquedoteca, espaço verde / parque, quadra de futebol de salão e coworking.

O apartamento de 108 m², inteiramente mobiliado, localizado no prestigiado Condomínio Living Grand Nord. Este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e estilo, com três suítes elegantes prontas para recebê-lo com toda a comodidade. 2 vagas determinadas, 1 depósito privativo no subsolo. Cada detalhe dos móveis foi pensado para harmonizar com o design moderno e funcional do apartamento. Também desfrute da conveniência de duas vagas de garagem determinadas, proporcionando praticidade e segurança exclusivas para o seu dia a dia. O condomínio é um convite ao bem-estar, oferecendo uma infra-estrutura completa com academia de última geração, uma piscina relaxante e áreas verdes, perfeitas para desconectar do ritmo acelerado da cidade. Localizado estrategicamente, você terá fácil acesso a escolas, centros comerciais, e restaurantes, além de opções eficientes de transporte público. Este apartamento não é apenas um lar, mas um estilo de vida que alia modernidade e funcionalidade com um toque de luxo.

Ed. Condomínio Itaparica Condomínio de apartamentos construído em 1988. O condomínio residencial itaparica é composto por uma torre única. O apartamento está para venda e locação, ambiente ensolarado, vista ampla, conta com uma área útil de 70 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, Rico em armários, Terraço. Possuí 1 vaga de garagem coberta.  Lazer do Condomínio Itaparica: Academia, salão de Jogos, salão de festa, Portaria 24h, aceita animais.

Condomínio de apartamentos construído em 2011. O condomínio residencial Eleve Vila Romana é composto por uma torre única.  Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 4 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua Caio Graco no bairro Vila Romana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Romana, tais como EMEI Noêmia Ippólito, EMEI Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, Escola Estadual Pereira Barreto, Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima e Escola Professor M. de Oliveira.

Sobrado Recém Reformado Piso Superior: - 03 dormitórios sendo 01 suíte, w.c, dormitórios com armários embutidos. Piso Térreo: - Sala para 2 Ambientes, Copa, Cozinha com Armários, Área de Serviço, Dependência de Empregada com w.c. Área de Lazer: - Churrasqueira com forno e fogão a lenha, w.c, Pomar de Frutas e Verduras

Apartamento localizado na charmosa Rua Girassol, coração pulsante da Vila Madalena, este apartamento de 112 m² combina conforto, praticidade e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas exclusivas no subsolo, o imóvel foi projetado para quem valoriza bem-estar e estilo de vida urbano. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de alto padrão, incluindo piscina, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e uma academia moderna equipada para seus treinos diários. Pensando na sua segurança e tranquilidade, o prédio conta com circuito interno de câmeras, guarita blindada, elevador, interfone, gerador de energia, zelador e garagem interna. A localização é um dos grandes destaques: além do charme e da atmosfera artística da Vila Madalena, você estará a poucos minutos da estação de metrô Vila Madalena e terá acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. O bairro oferece ainda uma excelente infraestrutura, com ruas asfaltadas, comércios, bares, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso.

Apartamento com 190m² possui 3 suítes amplas, todas com uma vista espetacular e definitiva para a charmosa região dos Jardins, além de uma varanda incrível que garante momentos de contemplação e tranquilidade. O imóvel está no contra piso, pronto para ser personalizado ao seu gosto Pinheiros é um dos bairros mais desejados de São Paulo, especialmente entre a Avenida Rebouças e a Rua Artur de Azevedo. Aqui, você está próximo a uma variedade de bares e restaurantes renomados, oferecendo opções gastronômicas que vão desde a culinária tradicional até experiências contemporâneas e sofisticadas. A região conta também com transporte público abundante, como a estação de metrô Oscar Freire, que fica a poucos minutos a pé. Sua família estará perto dos mais conceituados clubes, além das melhores escolas particulares tradicionais e bilíngues da cidade, comodidade e educação de alta qualidade para seus filhos. Pinheiros também é conhecido por sua atmosfera cultural vibrante, oferecendo diversas opções de entretenimento como teatros, cinemas, galerias de arte e centros culturais, perfeitos para apreciar a vida artística paulistana. O bairro é cercado por importantes vias de acesso como Avenida Brasil, Avenida Henrique Schaumann e Marginal Pinheiros, garantindo facilidade e agilidade para deslocamentos pela cidade. Você ainda terá por alguns minutos hospitais renomados, centros comerciais sofisticados e áreas verdes acolhedoras como a Praça Benedito Calixto, que abriga uma das feiras de artesanato mais famosas da cidade. O condomínio Clari oferece lazer completo e sofisticado: piscina descoberta, piscina coberta com raia de 25 metros, salão de festas moderno, academia equipada, playground, brinquedoteca, pet play para seu animal de estimação, cofre para comodidade extra, sauna seca e um terraço

JARDIM PAULISTA APARTAMENTO PARA VENDA 176 m² - 3 suítes - 2 vagas + depósito   Apartamento à venda em uma das ruas mais agradáveis da parte baixa dos Jardins. A varanda gourmet, rara no bairro, se conecta à sala de estar em dois ambientes e à sala de jantar, criando uma integração natural entre os espaços. A cozinha também se abre para a sala de jantar por meio de uma porta de correr e conta ainda com sala de almoço e despensa. O hall social é privativo e pode ser decorado como desejar. Há também um lavabo, indispensável para quem gosta de receber. Na área íntima, três suítes com armários. A suíte master tem um banheiro amplo e uma varanda que pode ser usada como home office. A segunda suíte também possui varanda, atualmente utilizada como brinquedoteca. O piso de madeira se estende pela sala e pelos quartos, e o ar-condicionado está presente em todos os ambientes. Possui quarto e banheiro de serviço. O prédio oferece portaria 24 horas e piscina.

Apartamento conta com uma metragem espaçosa de 185 m² total, sendo 90 m² privativos, esta residência em um edifício novo de 2013 impressiona por sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Oferecendo espaços amplos e integrados, 1 suíte e 2 banheiros, o imóvel é perfeito tanto para solteiros quanto para casais que desejam desfrutar de um espaço planejado com requinte e funcionalidade. O apartamento, situado no 7º andar, proporciona uma vista aberta magnífica e está localizado em uma rua tranquila, garantindo paz e privacidade. Este imóvel conta ainda com um lavabo, além disso, possui 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo praticidade e segurança. As áreas comuns do condomínio são um espetáculo à parte, incluindo, lavanderia coletiva, um salão de festas com pé direito duplo de tirar o fôlego, mini mercado, sauna, piscina, bar, sala de massagem, espaço fitness bem equipado, e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. A segurança é garantida com um circuito de câmeras, interfone e presença de um zelador. Destacam-se também as facilidades como elevador, gerador de energia e hall de entrada elegante. O prédio está localizado próximo ao transporte público, facilitando o acesso a toda a cidade. Esta propriedade é indicada tanto para moradia quanto para investimento, aproveitando o dinamismo e a praticidade da metrópole de São Paulo.

EDIFÍCIO FRANCISCO CANDREVA Localizado na esquina da Manoel da Nóbrega com a Otávio Nébias, o Edifício Francisco Candreva é um achado no Paraíso. O prédio tem manutenção impecável, e teve o térreo e a portaria reformados recentemente. A sala é o ponto alto desse apto, sendo muito ampla e tendo um extenso painel de janelas voltado para a Otávio Nébias. A vista é agradável e a iluminação é farta. O piso de madeira é novo, com taco de madeira Tauari paginado em espinha de peixe - um luxo! Na parte íntima temos 2 suítes e um quarto servido por banheiro social exclusivo. E para quem trabalha em casa, o quarto de serviço pode se transformar em um belo escritório. Os revestimentos e acabamentos foram cuidadosamente escolhidos pela Arq. Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), nossa parceira nesse projeto. O apartamento será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), aquecedor à gás, cooktop, coifa e forno.

CASA NA REGIÃO DO MORUMBI Ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas   Próxima do Colégio Pio XII  Fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES  Casa moderna e atualizada com excelentes acabamentos e armários planejados    546m² de área terreno 500 m2 de área de construção 04 dormitórios, sendo 02 suítes Escritório Piscina 4 vagas de garagem   Piso Superior:    Quatro (04) dormitórios sendo duas (02) suítes;  Uma das suítes com closet de 21 m² e banheira de casal;  Escritório;  Rouparia;  Banheiros com acabamento em mármore;   Todos os ambientes com ar condicionado.   Piso Inferior:    Living com pé direito de 7 metros com ar condicionado;  Lareira;  Sala de jantar com ar condicionado;   Lavabo;  Sala de Almoço;  Cozinha;  Despensa;  Area de Serviço;  Dormitório de empregada com banheiro.   Area Externa:    Piscina aquecida;  Churrasqueira  Forno de pizza  4 vagas de garagem. Características relevantes:    • Piso salas em Perobinha Clara – ripas de 10cm • Cozinha em granito Preto São Gabriel • Cozinha e Lavanderia Elgin Cozinhas • Caixilharia em alumínio feito sob medida pela Arteal Caixilhos • Armários e marcenaria Maj Moreno • Paisagismo Gilberto Elkis  • Piscina em pastilha Jatobá 2x2 • Fachada com textura Ibratin cor Fendi • Caixas dágua com capacidade para 6.000L  • Recirculador para água quente e pressurizador • Pressurizadoe e recirculador instalados no térreo para não dar problemas de vazamentos de água • Bolier com capacidade para vários banhos ao mesmo tempo sem acabar água quente • Armários externos em alumínio • Gás de rua • Churrasqueira em Aço Inox • Louceiro e rouparia grandes feitos pela marcenaria Maj Moreno • Despensas para material de limpeza e comidas separados • Escritório montado em freijó • Estante da Sala de jantar em Sucupira Branca • Estante Home em Sucupira Ebanizada • Ar condicionado em todos os quartos e escritório • Casa super arejada com ventilação cruzada e super iluminada • Todas as janelas com telas mosquiteiro • Sala com pé direito duplo de 7m • Lareira em mármore travertino Navona

Sala Comercial para Locação no Ipiranga – Praticidade, estrutura e localização estratégica - Área total: 40 m² - Distribuição inteligente: 1 recepção1 cozinha1 banheiro com box e chuveiro2 salas (com possibilidade de integração em um único ambiente)Piso frioPorteiro eletrônico1º andar (sem elevador) Sem vaga, porém com estacionamento particular a apenas 50 metros Boa claridade natural e excelente ventilação - Contrato: 30 meses - Aceita todas as garantias locatícias - Locação: R$ 1.300,00 - IPTU comercial: R$ 245,00 (mensal) - Luz individual - Água rateada: R$ 53,00 (valor atual) - Condomínio rateado: R$ 26,00 (valor atual) Restrições de uso: Por questões internas do edifício, não são permitidas atividades como estúdios de tatuagem, salões de cabeleireiro, atividades musicais ou massagens sem curso e certificação.