EXECUTIVA GOLD IMOVEIS
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1455 - Vila Nova Conceição
Loja à venda na Vila Prudente em São Paulo/SP
Venda: R$ 2.490.000,00
IPTU: R$ 693,74
Código: LO0077
Banheiros2
Vagas cobertas4
Área útil281,00m²
Área total281,00 m²
VendaR$ 2.490.000,00
IPTUR$ 693,74
Ponto Comercia na Vila Prudente em São Paulo
Rua movimentada e com forte visibilidade | Ao lado do Metrô Vila Prudente
Se você busca um imóvel com fachada imponente, pronto para valorizar qualquer operação de marca, esse ponto é uma joia estratégica para investidores, clínicas, franquias, lojas conceito ou escritórios de atendimento.
Dados Técnicos
▪ Terreno: 10,00 x 18,60m
▪ Área construída total: 281,32 m²
▪ Área da loja térrea: 140,66 m²
▪ Área da sobreloja: 140,66 m²
▪ Fachada toda em vidro, que amplia a visibilidade e moderniza a imagem
▪ Espaço para instalação de copa
▪ 2 Lavabos
▪ 4 Vagas de estacionamento exclusivas
▪ Layout amplo e versátil — com estrutura que se adapta à sua proposta comercial
Localização altamente estratégica:
✔ 1 min da Avenida Anhaia Mello
✔ Ao lado do Metrô e Largo da Vila Prudente
✔ 2 min da Smart Fit
✔ 2 min da Uninove
✔ Próximo a redes de fast-food como McDonald's e Burger King
✔ Região em crescimento comercial e residencial constante
VALORES:
Venda: R$ 2.150.000,00
IPTU Anual: R$ 6.638,00
Esta é a oportunidade de posicionar sua marca em um imóvel com características únicas: fachada ampla, excelente mobilidade e uma planta fluida que valoriza a presença da sua empresa.
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