Conjunto comercial com 5 vagas à venda, 178 m² por R$ 2.900.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP COM RENDA ATIVA!

CONJUNTO COMERCIAL W305 Agendamentos com 48h de antecedência.Assinado por Isay Weinfeld, Paisagismo Rodrigo Oliveira.Tem oito andares, são apenas 15 unidades com pé-direito duplo, um café e um espaço de convivência para quem trabalha no local ficam dispostos no térreo e, na cobertura, há um deck.Na configuração atual conta com dois pavimentos (principal e mezanino) o que amplia a área útil, ambos com pé direito alto além de excelentes acabamentos e muito bom gosto.A unidade possui 2 banheiros; 5 vagas cobertas; Portaria blindada e segurança no edifícioO escritório conta um grande terraço aberto e jardim, muita luz natural em todos os ambientes, paredes divisórias em vidro trazendo leveza e sofisticação.Possui uma copa muito generosa e bem planejada, excelente projeto de iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes.Atualmente o conjunto está alugado com renda mensal de (R$ 19.000,00 + condomínio + IPTU) e tal contrato poderá ser renovado ou o imóvel desocupado de acordo com o desejo do comprador.Área útil: 178 m² Valor condomínio: R$ 3.500,00Valor IPTU: R$ 2.800,00 (x10)Valor de Venda: R$ 2.900.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215