Casa de condomínio para venda conta com uma área útil de 767 m², com 3 suítes; opção 4ª suíte (brinquedoteca). 4 vagas MOBILIADA PRONTA OBS: Elevador. Sauna. Brinquedoteca com banheiro

EDIFÍCIO SAN PAOLO - ALTO DE PINHEIROS Apartamento de altíssimo padrão à venda no Alto de Pinheiros, um dos empreendimentos mais exclusivos da região, localizado na esquina nobre das ruas Vupabussu e Natingui. Com planta generosa de 277 m², pé direito de 3,24 m e acabamentos impecáveis, este imóvel oferece suíte master diferenciada com dois banheiros, infraestrutura completa para ar-condicionado VRF, aquecimento solar central e vista panorâmica privilegiada.  A torre única em terreno de 3.121 m² garante privacidade e sofisticação, com apenas poucas unidades por pavimento e ambientes projetados para máxima valorização e conforto. São 3 suítes e 3 vagas determinadas, apartamento perfeito para famílias exigentes ou investidores que buscam alto retorno em locação ou valorização patrimonial. Diferenciais que elevam o padrão de vida: •⁠ ⁠4 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço para agilidade e conforto •⁠ ⁠12 pontos de ar-condicionado (342 m²) ou 11 pontos (277 m²), gerador 100% no prédio •⁠ ⁠Aquecimento de piso, secador de toalha, desembaçador de espelho na suíte master e aspiração central •⁠ ⁠Layout sem colunas no apartamento, porta de serviço blindada, persianas automatizadas e tratamento acústico nos pisos do living e suítes •⁠ ⁠4 vagas determinadas, depósito privativo e vaga para carro elétrico vinculada O lazer completo inclui quadra de tênis, piscina para treino profissional com sistema de correnteza, delivery storage, sala para motorista, spa, salão de festas, academia, coworking e muito mais, em um projeto assinado por Pablo Slemenson com áreas comuns decoradas por Fernanda Marques. Pinheiros concentra o melhor da vida paulistana: proximidade com Vila Madalena (gastronomia e bares badalados), Parque Villa-Lobos (lazer ao ar livre), Shopping Eldorado e Iguatemi, fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. Rebouças. O bairro é sinônimo de sofisticação urbana, com restaurantes estrelados, galerias de arte, escritórios corporativos e uma cena cultural vibrante – ideal para quem vive entre trabalho, cultura e bem-estar.

Essa casa novinha em uma rua tranquila, arborizada e de fácil acesso em Alto de Pinheiros foi desenhada para valorizar o que realmente importa: luz natural, espaços abertos e uma sensação constante de bem-estar. A construção compacta é ideal para quem gosta de morar em casa, mas vive no ritmo dinâmico da cidade. Os acabamentos de alto padrão com marcas como DECA, ROCCA e KHOELLER e o cuidado nos detalhes trazem um visual atual e cheio de personalidade em todos os ambientes. Além disso, os caixilhos de alumínio e os revestimentos de piso e parede foram escolhidos para garantir praticidade e fácil manutenção no dia a dia. Um diferencial importante é a possibilidade de personalização: os acabamentos de cozinha e banheiros, já inclusos no valor, poderão ser definidos pelo comprador. A casa também conta com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, sistema de aquecimento de água conjugado (solar e boiler elétrico) e pressurizador de rede, garantindo conforto e eficiência. Cozinha integrada, prática e convidativa A cozinha, ampla e perfeita para quem gosta de cozinhar, se conecta totalmente ao living, criando um espaço fluido e funcional. Integrados pelos jardins, os ambientes de uso coletivo, como salas e escritório ganham ainda mais charme e luminosidade, tornando o convívio mais agradável. É um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber, de forma natural e sem barreiras. Distribuição inteligente dos espaços No pavimento térreo, a casa recebe com um hall de entrada acolhedor, além de garagem para dois automóveis com armário/depósito, área de serviço, lavabo e uma sala multiuso contígua à garagem, que se adapta ao seu estilo de vida, seja como adega, escritório, estúdio, oficina ou sala de TV. No primeiro pavimento, os ambientes sociais ganham destaque: cozinha integrada, salas de estar e jantar, além de uma sala de TV ou escritório. O espaço é complementado por um charmoso jardim interno, onde pode ser instalado um ofurô ou pequena piscina, além de lavanderia, jardim externo e área reservada para varal. Já no segundo pavimento, a área íntima oferece conforto e privacidade, com uma suíte master e duas suítes para solteiro, além de rouparia na circulação. Deste nível, há acesso à cobertura com espaço para jardim, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Localização que facilita a rotina Em Alto de Pinheiros, você está perto de tudo: boas escolas, áreas verdes e serviços essenciais. Um bairro que combina tranquilidade com praticidade, ideal para quem quer uma rotina mais leve e bem resolvida.

Este studio de 34 m² é a tradução de sofisticação e aproveitamento inteligente de espaço em Pinheiros. Ao entrar no imóvel, percebe-se imediatamente o alto padrão dos acabamentos e a qualidade minuciosa dos materiais. Com uma localização excepcional, apenas 400m do Metrô Oscar Freire, esse imóvel ainda aceita a modalidade de Airbnb, ideal para investidores numa região super valorizada. A área de estar conta com ar-condicionado, sofá retrátil estilo cama sem caixa, oferece conforto sem comprometer a circulação, enquanto as cortinas garantem a privacidade ideal. O piso em porcelanato da Portobello integra a sala e o banheiro, criando um visual que amplia o ambiente, complementada pela pintura e o detalhe artístico da textura na parede da sala. A iluminação é um diferencial à parte, composta por lâmpadas e fitas de LED embutidas na marcenaria e no gesso, realçando a elegância do projeto. Fechadura eletrônica com senha. A cozinha foi projetada para máxima funcionalidade com bancadas em granito Itaúnas escovado, devidamente impermeabilizado, equipada com uma cuba em inox. O imóvel será entregue com eletrodomésticos modernos, incluindo geladeira Electrolux, cooktop de indução de 4 bocas Electrolux ainda em garantia, purificador de água, microondas e depurador. Para as refeições, o espaço conta com uma mesa oval com tampo que segue os mesmos tons do imóvel, cadeiras em tecido poliéster off-white e uma luminária pendente branca que traz leveza ao design. A área íntima é separada da sala, por uma requintada porta de correr que permite privacidade e conforto. A confortável cama de casal com baú em courino e uma cabeceira estofada são ideais para o descanso. Os espelhos instalados na sala e no banheiro, junto aos suportes de TV já posicionados, reforçam a praticidade do "pronto para morar". O banheiro é um capítulo à parte no design, apresentando um exclusivo piso azul no box interno da Almma Design, marcenaria de alto padrão também resistente à água e metais modernos. Todo o projeto de marcenaria foi executado com precisão, oferecendo soluções de armazenamento que desaparecem visualmente na decoração. Além do interior impecável, o condomínio oferece uma experiência de lazer completa e de alto nível. Uma academia profissional com equipamentos de musculação e uma área dedicada ao Pilates com aparelhos Cadillac e Reformer, piscina aquecida, lavanderia OMO compartilhada e um salão de festas gourmet ricamente decorado com móveis de design. Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, este studio une a qualidade de materiais nobres como o granito escovado e a marcenaria de grife à conveniência de um prédio moderno. É a oportunidade ideal para quem busca um investimento sólido, onde cada detalhe foi escolhido para oferecer durabilidade e beleza superior.

Jerivás Vila Anastácio: 136m², 3 suítes, 2 vagas, andar alto e lazer completo estilo resort em localização valorizada e de fácil acesso. Apartamento à venda no Condomínio Caminhos da Lapa Jerivás, na Rua Fortunato Ferraz, 250, Vila Anastácio. Localização estratégica, com fácil acesso às marginais e regiões importantes da cidade. No 9º andar, o imóvel possui 136m² de área útil, com excelente distribuição. São 3 suítes amplas, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Planta funcional que garante conforto, privacidade e ótima iluminação natural. O condomínio, entregue em 2019, apresenta padrão moderno e muito bem conservado, sendo referência na região pelo nível de estrutura e organização. O lazer é um dos grandes diferenciais, oferecendo piscina coberta com raia de 25m, piscina infantil, piscinas externas com solário, academia completa, quadra poliesportiva coberta e pista de caminhada em meio ao paisagismo. Conta ainda com espaços exclusivos como boliche, cinema, brinquedoteca, playground, salão de jogos e áreas sociais com salão de festas e churrasqueira gourmet. Condomínio pet friendly, com espaço pet e estrutura de apoio. Segurança com portaria e controle de acessos. Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e valorização em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

More ou invista em uma das regiões mais centrais e estratégicas de São Paulo! Este studio no Condomínio Casa Genebra oferece conforto, praticidade e excelente mobilidade. Diferenciais do Condomínio: Portaria 24h Elevador Academia Piscina Sauna Salão de festas Bicicletário Espaço pet Lavanderia no prédio Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Sé, Anhangabaú e Liberdade A poucos minutos da Av. Paulista Fácil acesso às Av. 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio Próximo à Praça Paulo Kobayashi Perto da Faculdade Damásio e comércios da região Sobre o Studio (21m²): Totalmente mobiliado Sala com sofá, mesa, banco e TV Cozinha equipada (geladeira, fogão elétrico e micro-ondas) Armários planejados Varanda com fechamento em vidro Quarto com cama e ar-condicionado Banheiro com box e armário

Terreno de 2.275 m² reúne características únicas que o posicionam como uma excelente oportunidade tanto para incorporação quanto para projetos comerciais de alta visibilidade. Inserido em zona mista ambiental (ZMa), o imóvel permite um potencial construtivo de até 1 vez a área do terreno, com altura máxima de 15 metros equivalente a térreo mais quatro pavimentos oferecendo viabilidade para um projeto residencial compacto, moderno e altamente aderente à demanda atual do mercado. Dentro desses parâmetros urbanísticos, é possível desenvolver um empreendimento com aproximadamente 27 apartamentos, todos com 2 dormitórios e metragens entre 37 e 38 m², totalizando cerca de 1.032,50 m² de área construída. Um produto com excelente liquidez, especialmente considerando a localização em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste, com forte apelo para público que busca praticidade, mobilidade e custo-benefício. Um dos grandes diferenciais deste terreno está na sua configuração: parte da área não edificável em função do córrego canalizado e do recuo obrigatório de 15 metros abre espaço para soluções criativas que agregam valor ao projeto. Entre elas, a possibilidade de implantação de um bosque privativo, trazendo um conceito contemporâneo de bem-estar e conexão com a natureza, cada vez mais valorizado pelo mercado imobiliário. Além disso, o projeto pode contemplar aproximadamente 150 m² destinados a uma loja de conveniência ou operação comercial, ampliando o potencial de retorno e criando um mix interessante entre residencial e serviços. A ampla frente e a posição de esquina garantem excelente visibilidade, tornando o imóvel também extremamente atrativo para redes varejistas, farmácias ou operações que dependem de fluxo e exposição um fator ainda mais relevante diante das restrições atuais de comunicação visual urbana. A área remanescente ainda permite uso para estacionamento descoberto, ampliando as possibilidades de exploração comercial do espaço. Trata-se, portanto, de um terreno versátil, que atende tanto incorporadores quanto investidores que buscam desenvolver projetos diferenciados, com inteligência urbanística e forte apelo mercadológico.

Excelência e sofisticação se encontram neste magnífico apartamento de alto padrão à venda no bairro Campo Belo em São Paulo-SP. Com 1 Dormitório e 1 Banheiro, esta unidade oferece uma área privativa de 51m², com gás central e acabamentos de alta qualidade. O condomínio dispõe de playground para os moradores desfrutarem de momentos de lazer e diversão. Além disso, a localização privilegiada próximo a diversos estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, praças, rodovias, shoppings e supermercados, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. Se você busca um imóvel que una conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este apartamento é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, adquira já este apartamento de alto padrão no Campo Belo.

Garden sofisticado no Helvétia Gran Quartier – Alto da Boa Vista Apresentamos este exclusivo apartamento garden no Helvétia Gran Quartier - Garten Haus, um verdadeiro refúgio urbano que combina sofisticação, conforto e contato com a natureza, em uma das localizações mais estratégicas do Alto da Boa Vista. Com 202 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um projeto inteligente e acolhedor: Destaques do imóvel: 2 suítes amplas, sendo a master com closet duplo Living espaçoso para 3 ambientes, com excelente integração Lavabo Cozinha funcional com móveis planejados Área externa privativa com jardim e quintal, perfeita para receber ou relaxar Depósito privativo 2 vagas fixas de garagem Condomínio clube com estrutura completa: Bosque privativo com muito verde Piscina Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas Playground e brinquedoteca Academia equipada SPA com sauna Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e a sensação de morar em uma casa, com toda a praticidade de um condomínio de alto padrão.

Viva o privilégio de morar em grande estilo na Vila Suzana Apresentamos um apartamento exclusivo no prestigiado Edifício Casa Imperial, pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Com impressionantes 449 m² de área privativa, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias que não abrem mão de amplitude e funcionalidade. Localizado no 5º andar, oferece uma planta inteligente, ambientes generosos e excelente distribuição dos espaços. São 4 suítes amplas, garantindo total conforto e privacidade para todos os moradores, além de 6 banheiros que atendem perfeitamente às áreas social e íntima. O apartamento conta ainda com 5 vagas de garagem, um diferencial raro e extremamente valorizado na região. O condomínio, construído em 1993, mantém um padrão sólido de qualidade e segurança, proporcionando tranquilidade no dia a dia e valorização constante do patrimônio.

Condomínio Bioma Apartamento para venda conta com uma área útil de 204 m², com 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas. Comodidades disponíveis: PiscinaEspaço GourmetAcademiaPiscina AquecidaPlaygroundSalão de FestasÁrea Verde Nas ProximidadesParque Mario Pimenta Camargo, Escola Tio Juca e E I, Escola Aristides de Castro

Edif. Garden Side Apartamento para locação conta com uma área útil de 35 m², com 1 dormitório, (tipo studio), tendo: 1 suíte, sala, terraço e cozinha O apt. está totalmente mobiliado e decorado, num ótimo padrão (armários planejados, cama box casal, geladeira duplex inox, fogão, etc...). Apt. diferenciado no edifício para no max. 2 pessoas (casal) , Não sendo permitidos animais. 1 Vaga coberta na garagem Lavanderia Edifício de alto padrão, com Sistema de Segurança Central, Gerador, Lazer Completo: piscina sauna, sala de ginástica, espaço gourmet, churrasqueira.  Edif. Garden Side - Morumbi, excelente localização, prox. Portal, junto a comércios e serviços, bancos, mini-shopping, drogarias, supermercado Pão de Açucar, restaurantes.

Edifício Rembrandt Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Este imponente apartamento, situado na Rua José da Silva Ribeiro, 76, no renomado Condomínio Edifício Rembrandt, reflete o que há de melhor no bairro Vila Andrade, unindo a tranquilidade de uma rua arborizada à praticidade de uma infraestrutura urbana completa. O Imóvel: Espaço e Versatilidade Com uma planta generosa de 213m² de área útil, o imóvel se destaca pela distribuição inteligente de seus ambientes. A área íntima é composta por 3 suítes amplas, garantindo total conforto e individualidade para todos os moradores. Pensando nas demandas modernas, o apartamento conta ainda com 1 escritório privativo, perfeito para home office ou biblioteca. Para completar, a unidade dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial valioso para a região. Localização e Comodidades ao Redor A Vila Andrade é conhecida por oferecer tudo a poucos passos de distância, e este imóvel está posicionado em um de seus pontos mais estratégicos: Educação de Excelência: O condomínio está vizinho a instituições de ensino prestigiadas, como o Colégio Pentágono (Unidade Morumbi) e a Kinder Kampus School, referências em educação bilíngue e qualidade acadêmica. Saúde e Bem-estar: A região conta com prontidão de atendimento em unidades de saúde e clínicas especializadas, garantindo segurança para toda a família em qualquer eventualidade. Mobilidade: A facilidade de deslocamento é garantida pela proximidade com vias importantes e pelo acesso à Estação Vila das Belezas (Linha 5-Lilás) do Metrô, conectando você rapidamente aos principais polos de negócios e lazer da capital. Conveniência e Estilo de Vida: A poucos minutos, você encontra o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, que oferecem um mix completo de gastronomia, cinemas, farmácias e grandes redes como o Pão de Açúcar e o Zaffari. Viver no Edifício Rembrandt significa desfrutar de um imóvel de metragens amplas, com a segurança de um condomínio consolidado e a conveniência de ter o melhor da Vila Andrade ao seu dispor. Uma escolha definitiva para quem não abre mão de qualidade de vida e sofisticação.

Condomínio Edificio Maison Villeneuve Cobertura Duplex para venda e locação conta com uma área privativa de 590 m², área comum de 545 m², O Apartamento possui 5 quartos, 6 vagas, 4 banheiros e 3 suítes. Fica à 3 km do aeroporto de Congonhas (fora da rota de aviões) e a 6 km do Shopping Morumbi. Comodidades disponíveis: Piscina Churrasqueira Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Festas Área Verde Nas ProximidadesEscola Nucleo Infantil Querubimm, Escola Bcb de Educacao Infantil, Escola Cei Indir Celestina Steward

Se você busca um ativo imobiliário alinhado ao comportamento atual de moradia e consumo, com alto potencial de rentabilidade, o Studios Pamplona é uma oportunidade extremamente eficiente. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este estúdio no 7º andar reúne exatamente o que o mercado mais absorve hoje: um imóvel compacto, bem localizado e pronto para gerar receita. Trata-se de uma excelente opção tanto para quem deseja investir em imóveis para renda quanto para quem busca diversificar patrimônio com segurança. Com 21 m² muito bem distribuídos, a unidade foi projetada para máxima funcionalidade, sem desperdício de espaço. O ambiente integrado permite versatilidade no uso, atendendo perfeitamente ao público que prioriza mobilidade, praticidade e uma rotina dinâmica. Esse perfil é hoje o mais procurado em plataformas de locação por temporada, como Airbnb e short-stay, garantindo alta liquidez e demanda constante. O condomínio Studios Pamplona, entregue em 2023, já nasce alinhado às novas tendências de moradia urbana. Oferece uma infraestrutura moderna, com áreas comuns bem equipadas e pensadas para facilitar o dia a dia dos moradores e aumentar a atratividade do imóvel para locação. Esse tipo de estrutura impacta diretamente na performance do investimento, contribuindo para maior taxa de ocupação e melhor valor de diária. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado em uma região estratégica, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, academias e opções culturais. Além disso, conta com excelente mobilidade, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Esse conjunto de fatores torna o imóvel altamente desejado tanto para moradia quanto para locações de curta duração. Do ponto de vista de investimento, este é um ativo que reúne características fundamentais: baixo custo de manutenção, alta rotatividade de locação, forte demanda e grande potencial de valorização. Em um cenário onde imóveis compactos ganham cada vez mais relevância, unidades como esta se destacam pela liquidez e eficiência.

CONDOMÍNIO VILA ARESE  Casa para venda conta com uma área útil de 420 m², 04 suítes sendo 01 Suíte Master, 4 vagas.

ED. LED CORPORATE Conjunto comercial para locação Diferenciais do ativo: Edifício AAA com certificação LEED Gold Escritório 100% novo. Possibilidade de personalização Planta eficiente (open space + múltiplas salas)  Entrega aproximada: Junho/2026 Status: Em obra

ED. LED CORPORATE Conjunto comercial para locação Diferenciais do ativo: Edifício AAA com certificação LEED Gold Escritório 100% novo. Possibilidade de personalização Planta eficiente (open space + múltiplas salas)  Entrega aproximada: Junho/2026 Status: Em obra

Oportunidade para corretores – fácil de vender! Sala comercial na Av. Brigadeiro Faria Lima, pronta para uso, com 86m² bem distribuídos e excelente padrão para escritórios. Diferenciais: * Recepção * Copa * 2 salas de reunião * 2 banheiros (social + privativo) * Ambientes com ar-condicionado Endereço estratégico na Faria Lima — região com alta demanda corporativa, ideal para empresas que valorizam localização e praticidade. Produto pronto, apresentação fácil e giro rápido

VENDA – CLÍNICA COMPLETA NA ACLIMAÇÃO | AO LADO DO METRÔ VERGUEIRO  Perfeito para investidores e profissionais da saúde Possibilidade de manter o modelo atual de consultórios compartilhados (coworking) Estrutura pronta para operação imediata ______________ Detalhes do imóvel: ▪ 115 m² muito bem distribuídos ▪ 6 consultórios (2 com banheiro privativo) ▪ 2 banheiros (masculino e feminino) ▪ Recepção estruturada ▪ Sala de espera em 2 ambientes ▪ Copa de apoio ▪ 4 vagas rotativas Diferenciais: ✔ Clínica porteira fechada – totalmente equipada ✔ Operação já implantada ✔ Ideal para diversas especialidades da área da saúde

Viva no coração de Pinheiros com conforto e praticidade! Localizado no charmoso bairro de Pinheiros, este apartamento no Edifício Arly é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Detalhes do imóvel: 84m² bem distribuídos 1 quarto amplo com suíte 1 vaga de garagem Cozinha americana Área de serviço Ar-condicionado Armários planejados (banheiro e cozinha) Chuveiro a gás Fogão incluso Localização privilegiada: Próximo às estações Estação Fradique Coutinho e Estação Faria Lima Perto de áreas verdes como: * Praça Gastão Vidigal * Praça Guilherme Kwall * Praça Adolfo Bloch

Viver no eixo econômico mais pulsante de São Paulo agora tem um novo endereço. Apresentamos o Condomínio B.Side Faria Lima, um refúgio de design e funcionalidade com 28m² de puro aproveitamento inteligente. O Apartamento: Modernidade em cada m² Esqueça reformas ou preocupações com mobília. Este imóvel foi inteiramente decorado por profissionais, unindo estética contemporânea e conforto absoluto: Projeto de Interiores Otimizado: Ambientes integrados que transmitem amplitude e fluidez. Ready to Live: Equipado com marcenaria de alto padrão, iluminação planejada e acabamentos premium. Andar Alto (11°): Uma vista privilegiada e mais tranquilidade no seu dia a dia. Localização Imbatível Situado no B.Side Faria Lima, você estará a poucos passos de onde tudo acontece: Mobilidade Total: Próximo ao metrô Faria Lima e às principais ciclovias. Hub de Negócios: Ideal para quem trabalha na região e busca eliminar o trânsito da rotina. Lifestyle: Em frente ao Shopping Eldorado, Cercado pelos melhores restaurantes, bares e centros culturais do Itaim Bibi e Pinheiros. Lazer de Hotel, Conforto de Casa O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, pensada para o público urbano: Rooftop com Piscina: O lugar perfeito para relaxar com uma vista icônica da cidade. Fitness Center: Academia equipada com aparelhos de última geração. Coworking: Espaço profissional para reuniões e trabalho remoto. Lounge Gourmet e Lavanderia: Conveniência e socialização em ambientes impecáveis. Investimento Inteligente: Perfeito para locação devido à alta demanda da região, ou para quem busca o primeiro imóvel em uma das áreas mais valorizadas de SP.

Se você busca um investimento sólido ou o refúgio urbano perfeito, o no icônico Wire Capote Valente é a escolha definitiva. Localizado em Pinheiros, este estúdio de 28m² redefine o conceito de morar bem com inteligência e estilo. O Apartamento: Prontidão e Design Diferente de tudo no mercado, o apartamento é entregue inteiramente decorado, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia: Decoração Completa: Mobiliário planejado de alto padrão que aproveita cada centímetro com elegância. Estética Industrial & Moderna: Seguindo a arquitetura arrojada do prédio, o interior reflete um lifestyle cosmopolita. Praticidade: Equipado com marcenaria sob medida e projeto de iluminação que valoriza o ambiente. Localização: Onde a Cidade Acontece Morar no Wire é estar no coração pulsante de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Mobilidade Imbatível: A poucos minutos da estação de Metrô Sumaré e cercado por importantes vias de acesso. Polo Gastronômico e Cultural: Entre os melhores cafés, restaurantes premiados, galerias de arte e a vida noturna vibrante da região. Conveniência: Tudo o que você precisa supermercados, academias e farmácias a uma curta caminhada de distância. O Condomínio: Facilidades de Alto Padrão O Wire Capote Valente não é apenas um prédio, é um ecossistema de facilidades: Lazer no Rooftop: Piscina com vista panorâmica de tirar o fôlego e solarium. Fitness & Wellness: Academia completa para manter a rotina de treinos sem sair de casa. Business Hub: Espaço de Coworking moderno, ideal para quem vive o regime de home office. Social & Services: Lavanderia coletiva com design, área gourmet para receber amigos e segurança 24h. Oportunidade de Ouro: Pinheiros mantém uma das maiores taxas de valorização e demanda para locação por temporada (short stay) da capital. Este é um ativo de alta liquidez.

O Apartamento: 37m² de Puro Design Diferente de tudo o que você já viu em metragens compactas, oferece uma distribuição impecável. 2 Quartos Planejados: Ambientes otimizados com marcenaria sob medida de alto padrão. Inteiramente Decorado: Projeto de interiores contemporâneo, pronto para morar, com iluminação em LED e acabamentos premium. 1 Banheiro Moderno: Com revestimentos escolhidos a dedo e box de vidro. Andar Alto (12º): Proporcionando ventilação natural abundante e uma vista livre encantadora da região. Condomínio Bracon: Lazer de Clube Rooftop Experience: Piscina com deck molhado e uma vista panorâmica incrível. Fitness Center: Academia completa e equipada para sua rotina de saúde. Espaço Gourmet & BBQ: Áreas sociais decoradas para receber amigos e familiares com estilo. Coworking & Lavanderia: Praticidade total para o dia a dia moderno. Localização Privilegiada no Ipiranga Mobilidade: A apenas 400 metros do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde), conectando você rapidamente à Avenida Paulista e ao centro. Lazer e Cultura: Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, perfeitos para caminhadas e momentos de lazer. Comodidades: Região farta em padarias tradicionais, mercados (Pão de Açúcar), colégios renomados e centros médicos. Destaque para Investidores ou Moradores: Unidades de 2 dormitórios decoradas nesta região possuem altíssima liquidez e valorização constante devido à proximidade com o metrô e a infraestrutura completa do bairro.

Condomínio Piscine Station Resort une O apartamento no Condomínio Piscine Station Resort une o conforto de uma planta inteligente de 39m² com o lazer mais completo da região, este imóvel é a definição de conveniência e sofisticação. O Apartamento: Design e Conforto em 39m² 1 Quarto Amplo: Espaço otimizado com marcenaria planejada e decoração de alto padrão. 1 Banheiro Impecável: Revestimentos premium e funcionalidade em cada detalhe. O Condomínio: Um Resort Particular O Piscine Station é famoso por oferecer uma das melhores áreas de lazer de São Paulo: Parque Aquático: Piscina com raia de 25m, deck molhado, piscina infantil e toboágua. Fitness de Alto Nível: Academia profissional para você abandonar a mensalidade do clube. Lazer para Todos: Quadra recreativa, salões de festas temáticos, churrasqueiras, cinema, pet care e brinquedoteca. Facilidades: Coworking decorado, lavanderia coletiva e portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Localização Estratégica: Mobilidade Total. Ao Lado do Metrô: A poucos passos da Estação Brás (CPTM e Linha Vermelha), conectando você a qualquer ponto de SP em minutos. Infraestrutura Completa: Próximo a grandes centros de compras, faculdades (Anhembi Morumbi), hospitais e ao lado do centro histórico. Região em Valorização: O Brás passa por uma revitalização constante, garantindo excelente potencial de ganho de capital. Oportunidade de Investimento: Este perfil de imóvel (39m², decorado, 1 dorm) tem altíssima demanda para locação via plataformas como Airbnb e Housi, gerando rentabilidade acima da média de mercado.

Localizada na charmosa Vila Gumercindo, em São Paulo, esta casa oferece uma excelente oportunidade de moradia com conforto e praticidades. Com uma área de 117 metros quadrados, a residência é perfeita para quem busca espaço e tranquilidades. A casa possui dois quartos, ideais para acomodar uma família ou para quem deseja um quarto extra para hóspedes ou escritório. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-a ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, o quintal espaçoso é um convite para momentos de lazer ao ar livre, seja para um churrasco em família ou para as crianças brincarem. A localização é outro ponto forte, com diversas facilidades nas proximidades. O Hospital Santa Cruz está a poucos minutos, oferecendo segurança em casos de necessidade médica. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio, assim como o Shopping Plaza Sul, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Esta casa na Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em São Paulo, com a conveniência de ter tudo por perto e a tranquilidades de um bairro residencial.

Cobertura Duplex para venda e locação O Imóvel tem 364 m2²de área privativa  com 3 dormitórios sendo 2 suítes, Elevador privativo; 3 vagas de garagem; Piscina privativa; Sauna privativa. Comodidades disponíveis: PiscinaChurrasqueiraEspaço GourmetAcademiaBrinquedotecaQuadraPiscina AquecidaPlaygroundSalão de Festas Nas ProximidadesEscola Atualizada O Sininho Encantado Sc Ltda, Metrô Vila Madalena, Escola Espaco Brincar

Ed. Barão de Campo Belo Cobertura à Venda - Campo Belo 386 m² - 4 suítes - 8 vagas + depósito Cobertura assobradada na melhor localização do Campo Belo, com área descoberta, piscina privativa e uma vista espetacular da cidade. A configuração com a área social e a piscina no piso inferior torna os ambientes mais integrados e práticos no dia a dia, além de ampliar a sensação de espaço.   As suítes no piso superior garantem a privacidade da área íntima, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A cobertura oferece um living para até quatro ambientes, lareira, varanda frontal com vista aberta e área externa com piscina e varanda gourmet com teto retrátil e piso em cimento queimado. A sala de almoço conecta-se à varanda gourmet e a área da piscina. Os acabamentos incluem armários Florense, piso em madeira Indusparquet, ar-condicionados novos nos dormitórios, metais dos banheiros substituídos em 2022 e pias em silestone. O edifício oferece gerador atendendo todo o apartamento, elevadores social e de serviço com senha e poço artesiano. São 8 vagas de garagem e um depósito privativo de 8,42 m². A fachada neoclássica foi recentemente pintada e o lazer inclui piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca e salão de festas.

Edifício SOMMA BROOKLIN  Brooklin Apartamento à Venda 134 m² - 3 suítes - 2 vagas - Varanda Gourmet Lazer completo Apartamento com 134 m², três suítes, duas vagas de garagem, varanda gourmet e lazer completo em condomínio clube desejado no Brooklin, que conta inclusive com quadra de beach tênis. A varanda gourmet é integrada à sala e à cozinha, criando um ambiente amplo e agradável. A cozinha atualmente é aberta para a sala, porém possui infraestrutura pronta para instalação de porta de correr, permitindo isolar os ambientes quando desejado. O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes e uma planta muito bem distribuída. São três suítes, sendo a suíte máster com closet. Imóvel repleto de armários, nos dormitórios, banheiros, cozinha, churrasqueira, área de serviço e despensa. O imóvel é ideal para famílias com crianças pequenas, tanto pela planta quanto pela estrutura do condomínio. O lazer é completo e inclui piscina coberta e descoberta, sauna, sala de massagem, brinquedoteca equipada com brinquedão, dois playgrounds, pet place, churrasqueira em ambiente fechado e aberto, quadra poliesportiva infantil, quadra de beach tênis e salão de festas principal bem mobiliado e com espaço gourmet independente, Wine bar aconchegante, mobiliado e com varanda, Salão de festas infantil.

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANADÁ CARACTERÍSTICAS DO CONJUNTO:   76m² de área privativa;Recepção;4 salas;2 Banheiros;Copa (possui frigobar e micro-ondas);1 vaga de garagem. À 240 metros do Metrô Brigadeiro – Linha Verde;À 450 metros do Shopping Top Center;À 500 metros do Teatro Gazeta;À 550 metros do Hospital Samaritano Paulista;À 550 metros do Hospital Santa Catarina;À 750 metros do Shopping Cidade São Paulo;À 800 metros do Metrô Trianon MASP – Linha Verde;À 800 metros do Hospital HCOR;À 850 metros do Shopping Pátio Paulista;Entre a Alameda Santos e Avenida Paulista.

Este aconchegante apartamento de 44 m², localizado no último andar (18º andar) é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço moderno, com ótima iluminação natural e sol o dia todo. O imóvel foi reformado recentemente e conta com móveis planejados novos com 5 anos de garantia, oferecendo ainda mais segurança e comodidade para o futuro morador. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro moderno Sala bem iluminada, com ambiente aconchegante Cozinha planejada com armários novos Área de serviço funcional Móveis planejados com 5 anos de garantia Último andar (mais privacidade e tranquilidade) Sol o dia inteiro excelente posição solar 1 vaga de garagem fixa (tamanho médio) Lazer e comodidade no condomínio: Salão de festas amplo com telão, Churrasqueira coberta, Playground, Pet Place. Portaria 24 horas e segurança completa, Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar Localização Jardim Íris (Zona Norte de São Paulo): Fácil acesso às principais vias: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rod. Anhanguera e Bandeirantes Próximo ao Tietê Plaza Shopping, estação de trem CPTM Piqueri (Linha Rubi), mercados, escolas, farmácias e toda a infraestrutura urbana Região com alto potencial de valorização

STUDIO A Venda – BELA VISTA | SP  Condomínio My Space Bela Vista Condomínio conta com:   Portaria 24h Elevador Academia Salão de festas Churrasqueira Lavanderia no prédio Localização estratégica A poucos minutos de: Estação Anhangabaú Sé / Liberdade Terminal Bandeira Faculdade Damásio Praça Paulo Kobayashi Studio completo e pronto para morar: Fogão elétrico Geladeira Micro-ondas Armários na cozinha Guarda-roupa TV Cama Varanda Banheiro Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia!

Ed. Lorena Área útil 190m² com 3 dorms amplos, living generoso com varanda e bem ventilado com iluminação natural, cozinha com copa, lavanderia espaçosa com ampla dependência de empregada que pode ser revertida para o dormitório como closet ou homeoffice.  Possui 2 (duas) vagas de garagem livres com garagista e são 2 aptos por andar.  Portaria 24 horas com baixo custo fixo. Prédio bem recuado, charmoso, com jardinagem, Playground, quadra poliesportiva e salão de festas. E o melhor: localização imbatível: na lorena, parte planíssima, a 2 quadras do Santa Luzia (5mins à pé) e 700m do Clube Paulistano (10mins à pé) além de todas as outras comodidades que o bairro do Jardins oferece: restaurantes badalados, escolas como Colégio Dante Alighieri, academias, sorveterias e hospitais renomados.  E para ficar ainda melhor, o imóvel está bem precificado no mercado Aqui você estará no centro de tudo o que há de melhor no Jardins, para quem é bairrista não há localização melhor!

Ótimo apartamento próximo a Berrini! São 205 m² muito bem distribuídos, com 4 suítes sendo a pricipal com varanda e vista! A sala é ampla e iluminada, possui lareira e uma deliciosa varanda envidraçada em L com vista gostosa do alto do bairro. Copa especial, originalmente tinha churrasqueira e é possível recolocar . Cozinha repleta de armários, assim como a área de serviço que possui quarto e banheiro. O prédio possui lazer com Quadra, piscina, saua, academia, salão de jogos, playground e salão de festas. A localização é ótima para quem precisa de rápido acesso a marginal do rio pinheiros e Berrini e Roberto Marinho, próxima da Estação Chucri Zaidan da nova linha 17 ouro do metro e a 1,5Km da estacão Campo Belo Linha Lilás.

Excelente espaço comercial com 200m², no coração de Moema, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localizada no térreo de empreendimento residencial BEM MOMEA (na rua Bem-te-vi), em área de comércio intenso, com grande fluxo e público recorrente — cercada por diversos edifícios residenciais e comerciais, o que favorece visibilidade e demanda constante. Apenas há 3 quadras do Metrô Eucaliptos (Linha Lilás) e muito próxima ao Shopping Ibirapuera, a loja ainda conta com fachada imponente no padrão Tegra Incorporadora, agregando presença e credibilidade ao seu negócio. O imóvel, que fora entregue em fevereiro de 2026, dispõe de 2 banheiros e parte com pé-direito duplo, permitindo a construção de mezanino para ampliação de área útil — ideal para estoque, escritório ou apoio operacional. Oportunidade perfeita para quem busca localização estratégica, impacto de fachada e flexibilidade de layout.

Haus Mitre Vila Clementino Lindo apartamento, único com as suítes ampliadas pela própria construtora. Lazer completo (vale a pena assistir o vídeo e as fotos, e conhecer mais desse empreendimento). Foi entregue em janeiro de 2025. Localização excelente, há 4 quadras do metrô Santa Cruz (linha azul/lilás) e há 2 quadras do metrô Hospital São Paulo (linha lilás) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Destacam-se a sala e o terraço, que são muito amplos, possibilitando os mais diferentes projetos de design de interiores. Possui 3 suítes, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço. Apartamento nunca habitado e está com piso laminado (que pode ser facilmente removido, caso não seja do gosto do comprador). O apartamento está no 12º andar e possui face norte e vista livre, de frente para os decks das piscinas do empreendimento. Possui duas vagas demarcadas no 2º subsolo. Portaria 24 horas. Área para delivery. Mini-mercado interno (facilidade de compras na sua porta). Pet Place. Co-working. Salão de Festas integrado à churrasqueira Gourmet. Academia. Sala de Pilates. Solarium. Piscina. Bicicletário. Em frente à padaria Villa Grano.

Lindo Studio-NR de 32m² à venda. O imóvel é novo, nunca habitado, entregue em agosto de 2024. Em fase final de implantação do condomínio. A unidade fora reformada/semi-mobiliada. Conta com piso laminado, fechamento de sacadas, móveis de cozinha e luminárias de trilho. Localização excelente, há 4 quadras e meia do metrô Alto do Ipiranga (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Portaria 24 horas. Área para delivery. Coworking. Área Gourmet para até 25 pessoas. Academia. Lavanderia.

Lindo Studio-Residencial (não é NR) de 25m² disponível para venda ou locação. Entregue em janeiro de 2026. Em fase de implantação do condomínio. Localização excelente, há 04 quadras e meia (500 metros) do metrô Santos-Imigrantes (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Possui andar alto (17º andar), varanda e vista livre. O condomínio é incrível e conta com o lazer bem completo, com destaque para a academia, sala de pilates/ginástica, lavanderia e Coworking localizados no 19º andar (e com uma vista agradabilíssima). Já, no térreo, o condomínio possui salão de festas, salão de jogos, piscina com sistema antissucção e churrasqueira gourmet. Portaria 24 horas. Área para delivery. O edifício é localizado em região estratégica, entre os metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Está próximo de supermercados, shoppings, parques e hospitais, além de possuir saída facilitada para o litoral.

Lindo Studio-Garden de 35m² à venda. Entregue em fevereiro de 2025. Em fase final de implantação do condomínio. A unidade já está com piso laminado instalado. Localização excelente, há 4 quadras da estação do metrô Santa Cruz (linha Azul/Lilás) e há 2 quadras da estação do metrô Hospital São Paulo (linha lilás) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Portaria 24 horas. Área para delivery. Co-working. Piscina Adulto e Infantil. Salão de Festas, com área gourmet e churrasqueira. Academia. Lavanderia.

O imóvel é novo, nunca habitado e fora entregue em agosto de 2024. Lindo Studio-NR de 32 m² à venda. Em fase final de implantação do condomínio. A unidade fora reformada/mobiliada. Conta com piso laminado, fechamento de sacadas, móveis de cozinha e geladeira frost free. O quarto está individualizado, possuindo ainda, armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. Já o banheiro, está com box confeccionado com tijolo de vidro (bem moderno e bonito). Localização excelente, há 4 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Portaria 24 horas. Área para delivery. Co-working. Área Gourmet para até 25 pessoas. Academia. Lavanderia.

Apartamento conservado e bem iluminado no coração do Ipiranga. Com armários embutidos na cozinha, lavanderia, banheiros e quarto principal. Aquecimento a gás, box, lavabo e sacada gourmet. 2 vagas de garagem. Condomínio completo com piscina, academia com equipamentos novos, playground, quadra, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas.  O bairro alem de tranquilo, silencioso e arborizado conta com ótimas escolas, restaurantes como Sala VIP, Trattoria Dona di Nico, Hamburgueria Seu Oswaldo entre outras, farmácias, academias, mercados, museus e parques a poucos metros de distancia. Fácil acesso as áreas da cidade. Metro e acesso a transporte público próximos.

Imóvel comercial com excelente localização em Santo Amaro!! Em frente a praça Salim Farah Maluf, com alto fluxo de pessoas circulando. No térreo um salão com palco, cozinha, bar e 2 banheiros. No andar de cima são 5 quartos/ salas com 6 banheiros. Ideal para seu negócio!!!

Edifício Itaperuna Apartamento para venda conta com uma área útil de 175 m², 3 dormitórios, 2 banheiros + dependência completa, 1 vaga de garagem. Destaques comerciais Metragem acima do padrão da região Planta excelente para retrofit Localização altamente desejada nos Jardins Ótimo custo-benefício por m² Apartamento com 175 m² de área útil, planta ampla e excelente potencial de modernização, em uma das regiões mais valorizadas dos Jardins.

Studio para venda conta com uma área útil de 25 m², Ar condicionado; Porcelanato; Armario planejado Arte Formatti; Box e espelho no banheiro; Tv 55 polegadas samsung; Microodas e geladeira electrolux; Cooktop oster; Iluminação led; Cama e colchao kingstar; Sofa 2 lugares; Cortina blackout. 100% decorado pronto para morar Características do condomínio Piscina coberta Elevador Academia Churrasqueira Espaço gourmet Bicicletário Espaço verde Acesso para deficientes Coworking Brinquedoteca Quadra poliesportiva

Condomínio J330 Jardins Apartamento Mobiliado para venda conta com 3 suítes, área útil de 133 m², Ar condicionado e 2 vagas de garagem. O layout do apartamento foi pensado para otimizar a circulação e favorecer a integração entre sala de estar, jantar e cozinha, enquanto a área íntima foi preservada com três suítes que garantem conforto e privacidade aos moradores. HALL DE ENTRADA Inspirado pelo estilo Japandi, que une o minimalismo japonês ao aconchego escandinavo, o apartamento equilibra simplicidade, elegância e conforto. SALA DE ESTAR A sala de estar foi pensada como um lugar para relaxar. A luz natural entra suavemente pelo ambiente, revelando a combinação de materiais naturais e tons neutros que caracterizam o projeto. O mobiliário de linhas simples reforça a sensação de leveza, enquanto elementos em madeira trazem calor e textura ao espaço.  SALA DE JANTAR  Integrada à sala de estar, a área de jantar  SUÍTE ESSENCE - 01  A iluminação natural contribui para tornar o espaço mais agradável ao longo do dia, enquanto o layout organizado permite acomodar uma estação de trabalho funcional sem abrir mão do conforto de um quarto completo. SUÍTE DELICATA - 02  Moderna e acolhedora, a segunda suíte foi pensada como um espaço jovem, cheio de personalidade. SUÍTE REFÚGIO - MASTER  A suíte master foi concebida como um verdadeiro refúgio dentro do apartamento. Com uma atmosfera serena e sofisticada, o ambiente aposta em uma paleta de tons neutros e contemporâneos, que reforçam a sensação de calma e elegância. Comodidades disponíveis:Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Piscina Aquecida Playground Salão de Festas Área Verde

Kitnet à Venda – 37m² | Bela Vista – São Paulo O Edifício Marajó, com mais de 53 anos de história, é muito conhecido na região da Bela Vista e oferece praticidade e ótima localização para o dia a dia. Detalhes do Imóvel: 37m² Kitnet com varanda Cozinha com área de serviço Banheiro Condomínio conta com: Portaria 24 horas Elevador Ambiente seguro e organizado Localização privilegiada, próximo a: Estações Liberdade, Sé e Anhangabaú Avenida Paulista Av. Brigadeiro Luís Antônio FMU Hospital Infantil Menino Jesus Praça Paulo Kobayashi Escolas, mercados, farmácias e diversos serviços.

Studio moderno e totalmente equipado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Localizado no Condomínio ON Melo Alves, em Pinheiros, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, próximo ao metrô e aos principais pontos da cidade. Estrutura do Condomínio O Condomínio ON Melo Alves foi projetado para oferecer lazer, segurança e conforto no dia a dia. ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Sauna ✔ Lavanderia no prédio ✔ Área verde ✔ Piso tátil ✔ Rampas de acesso Localização Privilegiada A região oferece excelente mobilidade e infraestrutura, próxima a importantes pontos da cidade: • Estação Oscar Freire do Metrô • Hospital das Clínicas • InCor – Instituto do Coração • Escola Infantil Jardins • Shopping Galeria Virine Augusta Informações do Studio • Área: 22,82 m² • Porta com fechadura eletrônica • Armários planejados na cozinha • Fogão elétrico • Micro-ondas • Geladeira • Cama • Ar-condicionado • Guarda-roupa • TV • Varanda com vidro • Banheiro com box de vidro e armários

Residencial Villa Solaia Características do imóvel: Área de terreno: 488 metros Área construída: 536,10 metros Com 4 Suítes; 3 Closet 3 Hidro 2 Sacada Sala de Jantar Ar condicionado quente e frio nos quartos e salas Despensa Espaço Gourmet Garagem 5 vagas cobertas Home Theater Living com lareira Sala intima Rouparia Lavabo Edícula com banheiro (pode ser transformado em sauna) Piscina aquecida com raia Portaria 24hs Aquecimento Central Dependencia para empregados no subsolo Jardim no Imóvel Telefone / TV / Internet subterrânea Moveis planejados incluídos  Documentação completa: Escritura, Laudêmio, Averbações, matriculas, etc.

Vende apartamento de 300m2 com 3 suítes, 4 vagas - Higienópolis/SP Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em Higienópolis, este apartamento de 300m² é a escolha ideal. Com um amplo living integrado à sala de jantar e à copa, ele oferece espaços bem distribuídos e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares enquanto aprecia a vista para a área verde. As três suítes, todas com varanda, garantem privacidade e conforto, enquanto a sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso. Além disso, o apartamento conta com quatro banheiros, incluindo um lavabo, copa espaçosa e dois quartos de empregada com banheiro, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Para completar, são quatro vagas de garagem e uma estrutura de condomínio que oferece lazer e segurança, com piscina, academia, sauna, playground e salão de festas. O ar-condicionado nos dormitórios e no living, além do gerador, garantem ainda mais comodidade. A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, o imóvel está próximo à tradicional Pizzaria Camelo, próximo ao Estádio Charles Müller, ao Petz, ao Colégio Rio Branco, à FAAP e a diversos serviços essenciais do bairro. Esse é um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Vende apto novo, entrego em março de 2025, São Paulo - SP Este edifício representa uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e valorização imobiliária na região central de São Paulo. Trata-se de um empreendimento novo, com perfil moderno, arquitetura contemporânea e estrutura pensada tanto para moradia dinâmica quanto para investimento. O prédio possui padrão atual de construção, com infraestrutura completa e áreas comuns que agregam conforto e funcionalidade ao dia a dia. Conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, além de dois elevadores, que proporcionam agilidade e comodidade aos moradores. Entre os diferenciais do condomínio estão a lavanderia pay per use com dois kits (lava e seca), ideal para otimizar espaço dentro do apartamento; coworking, perfeito para quem trabalha em home office; bicicletário, incentivando mobilidade sustentável; pet place, pensado para o conforto dos moradores com animais; além de churrasqueira, salão de festas, jardim e área de descanso, proporcionando convivência e qualidade de vida. Outro ponto extremamente atrativo é que o valor do condomínio é bem acessível, especialmente considerando toda a estrutura oferecida. Trata-se de um excelente custo-benefício para quem busca um empreendimento moderno, com lazer e segurança, sem comprometer a rentabilidade no caso de investimento. O apartamento é um Studio novo, totalmente mobiliado e muito bem conservado. A planta integra sala, dormitório e cozinha de maneira inteligente, otimizando o espaço e garantindo praticidade. A marcenaria é funcional, os móveis estão em excelente estado e os acabamentos seguem padrão contemporâneo. A cozinha conta com armários planejados, bancada funcional e eletrodomésticos instalados, pronta para uso imediato. O banheiro possui acabamento moderno e ótimo estado geral. É uma unidade ideal para quem deseja entrar apenas com a mala, sem necessidade de reforma ou investimento adicional. A localização é estratégica, com ampla oferta de serviços e mobilidade