Laje corporativa de alto padrão com 2.844,04 m² de área útil, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e imagem corporativa diferenciada. O imóvel conta com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos com caixas acopladas, 02 copas e 28 vagas de garagem. O espaço possui piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central e dutos higienizados, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência operacional. Inserido em um dos mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída, o empreendimento oferece estrutura de serviços e conveniência diferenciada, incluindo segurança 24 horas, shopping com cerca de 100 lojas e serviços, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, Wi-Fi Zone e oficina mecânica. O complexo também dispõe de centro de eventos completo com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos modulares, foyer para coquetéis e coffee breaks, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, gerador para áreas comuns e heliponto. Características  Ar Condicionado Cômodos  Copa Infraestrutura  Gerador nas áreas comuns  Recepção

Excelente espaço comercial com 200m², no coração de Moema, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localizada no térreo de empreendimento residencial BEM MOMEA (na rua Bem-te-vi), em área de comércio intenso, com grande fluxo e público recorrente — cercada por diversos edifícios residenciais e comerciais, o que favorece visibilidade e demanda constante. Apenas há 3 quadras do Metrô Eucaliptos (Linha Lilás) e muito próxima ao Shopping Ibirapuera, a loja ainda conta com fachada imponente no padrão Tegra Incorporadora, agregando presença e credibilidade ao seu negócio. O imóvel, que fora entregue em fevereiro de 2026, dispõe de 2 banheiros e parte com pé-direito duplo, permitindo a construção de mezanino para ampliação de área útil — ideal para estoque, escritório ou apoio operacional. Oportunidade perfeita para quem busca localização estratégica, impacto de fachada e flexibilidade de layout.

Aluga-se / Vende-se Loja de Alto Padrão nos Jardins – 1.329m² A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.   Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.   O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).   CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO   As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.   ESPECIFICAÇÕES DA LOJA   Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada9,9 metros; Piso Entregue em cimento liso desempenado Pare de Concreto Laje de concreto aparente; 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado; 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo Locação: R$150,00/m² Venda: R$17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

LOJA COMERCIAL NO CAMBUCI Ideal para café, bistrôs, bomboniere;Em frente a faculdade Fiap;  A 2,7km da estação de Metro Paraíso;A 3 km da Av. do Estado.  25 m² de área útil   Copa com pia e gabinete;Salão com 2 ambientes;1 banheiro.

Loja comercial para locação conta com uma área útil de 213 m², Recepção - Wc masc - WC fem Copa - Diretoria - Produção. Aluguel; R$8.800,00 IPTU: R$724,00 Seguro; R$248,00 Rateio; R$ 403,00

Loja comercial para locação conta com uma área útil de 467 m², área total de 250 m², com 4 salas, vão livre no térreo, mezanino, área técnica e para funcionários além de parklet já instalado na rua.

Loja para venda e locação com  200,38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Recém-construído Vida Madalena (2024), essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro.   Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio.

Condomínio comercial O condomínio Aspen é composto por uma torre única. Laje comercial para venda e locação com uma área úitl de 311 m² e com 10 vagas.

Loja comercial para locação com Metragem de 5x 30; mezanino;Com estacionamento / Elétrica de 120 volt. Aceito carência; 3 aluguéis de caução ou seguro fiança.

Loja térrea para locação – Santo Amaro | São Paulo – SP 140m² de potencial, visibilidade e presença! Com localização privilegiada, ela está ao lado do Largo 13 de Maio, com acesso direto à Avenida Adolfo Pinheiro, Av. Washington Luís, Estação de Metrô e Terminal Santo Amaro um verdadeiro eixo de conexão. - Espaço térreo com 140m² úteis, totalmente preparado para operação imediata - Ideal para varejo, serviços ou qualquer negócio que exija movimento, praticidade e posicionamento estratégico - Estacionamento Zona Azul nas imediações, facilitando a experiência do seu cliente Essa é uma oportunidade de estabelecer sua marca onde ela será naturalmente notada e desejada. Locação: R$ 24.000 IPTU mensal: R$ 6.550

Ponto Comercial para locação - Santo AmaroExcelente sobreloja com 267 mts 4 banheiros, 1, copa, com área de descompressão. Imóvel fica em uma sobre loja, muito espaçoso e amplo.Metrôs e trens próximos:Pontos Comerciais próximos ao Metrô Adolfo PinheiroPontos Comerciais próximos ao Metrô Largo TrezePontos Comerciais próximos ao Metrô Alto Da Boa VistaPontos Comerciais próximos da Estação Santo AmaroValores:Locação: R$ 8.500,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Ponto Comercia na Vila Prudente em São Paulo Rua movimentada e com forte visibilidade | Ao lado do Metrô Vila Prudente Se você busca um imóvel com fachada imponente, pronto para valorizar qualquer operação de marca, esse ponto é uma joia estratégica para investidores, clínicas, franquias, lojas conceito ou escritórios de atendimento. Dados Técnicos ▪ Terreno: 10,00 x 18,60m ▪ Área construída total: 281,32 m² ▪ Área da loja térrea: 140,66 m² ▪ Área da sobreloja: 140,66 m² ▪ Fachada toda em vidro, que amplia a visibilidade e moderniza a imagem ▪ Espaço para instalação de copa ▪ 2 Lavabos ▪ 4 Vagas de estacionamento exclusivas ▪ Layout amplo e versátil — com estrutura que se adapta à sua proposta comercial Localização altamente estratégica: ✔ 1 min da Avenida Anhaia Mello ✔ Ao lado do Metrô e Largo da Vila Prudente ✔ 2 min da Smart Fit ✔ 2 min da Uninove ✔ Próximo a redes de fast-food como McDonald's e Burger King ✔ Região em crescimento comercial e residencial constante VALORES: Venda: R$ 2.150.000,00 IPTU Anual: R$ 6.638,00 Esta é a oportunidade de posicionar sua marca em um imóvel com características únicas: fachada ampla, excelente mobilidade e uma planta fluida que valoriza a presença da sua empresa. Agende sua visita agora. Para mais informações.

Lojas para vender Parada Inglesa Loja Área total: 490 m²4 vagas Junto ao Metrô Parada Inglesa Agende agora mesmo a sua visita!

Loja comercial para locação no CentroÁrea total: 124 m²;1 banheirocozinhaValores:Locação: R$ 15.000,00IPTU: R$ 591.57 pôr mêsAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Conjunto comercial para locação Cond. Edifício São MiguelSobre o Cond. Ed. São Miguel5 elevadores Atlas p/ passageiros, sendo 3 para andares altos (7º ao 15º) e 2 para andares baixos (subsolos até 6º andar) e 2 elevadores de autos p/ 1.250 kg.Sistema de ar-condicionado central com climatizadores fain-coil em todos os andares.Gerador nobreak Toshiba.Sistema CFTV-color, 64 mini-câmeras, gravável em CD.Sensores de presença em todos andares para controle de iluminação nas áreas comuns.Duas escadas de fuga (incêndio) servindo desde os subsolos até o 16º andar (ático).Loja Térreo - Fundos da Entrada SocialÁrea útil: 211 m²; com 5 (cinco) vagas de garagem, banheiros M/F e PNE, solarium e ar condicionado central. Ideal para Sala deConvenções / Show Room / Escritório. NÃO possui entrada independente, necessário passar pela portaria (catracas).Valores:Aluguel mensal R$ 10.068,00 Cond.: R$ 5.773,00 IPTU/2023: R$ 3.459,00 Pacote: R$ 19.300,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Loja comercial para venda em TatuapéCaracterísticas do imóvel:Área útil: 455,62 m²; Fachada 10 m² toda de vidro; Térreo + Mezanino; 4 Lavabos; 6 Vagas; Espaço com inúmeras possibilidades de layout.Valores:Valor de Venda: R$ 6.900.000,00IPTU: Valor anual: R$ 2.048,80Renda AtivaAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98883-9215

Loja comercial com renda ativa a venda na Barra Funda, São Paulo - SP.Renda ativa até 09/02/2024Metragem: 37,07 m² - Vagas: 1Valor pedido venda: R$ 465.000,00Condomínio: isentoIPTU: R$ 1.537,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$41,46 = R$ 1,11 m²Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Loja comercial térreo a venda ou para locação na Barra Funda, São Paulo - SP. Área útil 63,54 m² com mezanino, piso frio, cozinha, banheiro e 01 vaga de garagem. Localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices. Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 650.000,00 Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 4.000,00 = R$ 62,95 m² Condomínio: R$ 701,50 = R$ 11,04 m² IPTU: R$ 3.970,10 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 6,31 m²

Sobreloja para locação na Vila Mariana, São Paulo - SP.Área total 460 m² com banheiros e vestiários.Excelente localização ao lado do metrô Vila Mariana.Valor da locação R$ 12.000,00IPTU R$ 1.380,00 mensalAgende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Loja para locação na Vila Mariana, São Paulo - SP!Área 230 m² . Ao lado do metro Vila Mariana .Obs: antes era um restaurante, a parede ao fundo é da cozinha e pode ser removida, não é estrutural.Excelente localização ao lado do metrô Vila Mariana.Valor da locação R$ 10.900,00IPTU R$ 1.390,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Loja comercial para locação na Consolação, São Paulo - SP!Área total 550 m² Loja e sobreloja em vão livre + 04 box.Valor da locação R$ 20.000,00Excelente localização próximo do metrô Consolação.Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Sobreloja para locação Campos Elíseos Ed. Granada!Área útil 341,49 m²Localização privilegiada porque esta muito próxima de vias de acesso e do polo comercial da Porto Seguro, próximo a transporte publico, bancos, mercados, farmácias, padarias entre outros.Valor da locação R$ 8.000,00Condomínio + IPTU R$ 3.000,00Pacote R$ 11.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215

Sobreloja para locação Campos Elíseos Ed. Granada!Área útil 320,50 m²Localização privilegiada porque esta muito próxima de vias de acesso e do polo comercial da Porto Seguro, próximo a transporte publico, bancos, mercados, farmácias, padarias entre outros.Valor da locação R$ 7.000,00Condomínio + IPTU R$ 3.000,00Pacote R$ 10.000,00Agende agora mesmo a sua visita!Para mais informações contato.(11) 98924-6969 ou 98883-9215